На Ямале облегчили условия жилищной программы для индивидуальных застройщиков. Будет уменьшен размер неустойки за несвоевременное предоставление технического плана или завершение работ с превышением срока, установленного условиями программы для приобретающих комплект домостроения. Также для участников, вернувших социальную выплату с задержкой, неустойка будет отменена.
Условия программы предполагают полное завершение строительства в течение трех лет. Также предусмотрены сроки для предоставления технического плана и возврата средств, в случае отказа от участия либо нарушения сроков, отведенных на строительство дома. Иногда, в силу жизненных обстоятельств, граждане, не имеющие опыта в строительстве, нарушают установленные сроки.
— Новые размеры не будут являться кабальными, особенно это важно для многодетных семей, но в то же время предусматривают ответственность граждан за невыполнение обязательств по соглашению. Размер неустойки уменьшится в 5-10 раз, — разьяснила Наталья Колобова, начальник отдела департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.
Так, многодетная семья из пяти человек, которая не смогла завершить строительство в трехлетний период, должна была вернуть социальную выплату. В том числе и неустойку в размере более одного миллиона рублей. Кроме того, была бы насчитана неустойка за нарушение сроков возвращения выплаты (2500 рублей за каждый день просрочки). Сейчас неустойка будет составлять 2 % от предоставленной социальной выплаты. Для воспользовавшихся программой ранее будет сделан перерасчет. Действие нормы будет распространено с 28 апреля 2017 года. Мероприятия способствуют решению задач национальных проектов «Демография» и «Жилье и городская среда», а также повысят интерес к индивидуальной застройке.
Напомним, на Ямале поддержка индивидуального строительства из деревянных домокомплектов, произведенных в регионе, проводится с 2017 года. В рамках программы можно получить социальную выплату на приобретение комплекта домостроения, доставку до места строительства и сборку. Стать участниками программы могут граждане России, постоянно и непрерывно проживающие в округе не менее пяти лет. Чтобы получить меру поддержки, необходимо иметь удостоверенное право на земельный участок, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Участники не должны иметь своего жилья или быть обеспеченными им менее учетной нормы. Семьи, состоящие в органах местного самоуправления на учете нуждающихся в жилье, могут получить выплату на оплату домокомплекта в размере 100% от расчетной стоимости. Остальные получают 50%. За время ее действия более 40 семей построили свое жилье из местных стройматериалов. Прием документов от индивидуальных застройщиков осуществляется через портал госуслуг, МФЦ и посредством почтового отправления.