Долгожданная весна наконец-то пришла в Ноябрьск, оживляя город после зимней спячки. В преддверии майских праздников глава города Алексей Романов, в сопровождении своего заместителя и главного архитектора Андрея Ключника, провел очередной инспекционный рейд по строящимся объектам, чтобы оценить ход работ.
Первой точкой осмотра стала масштабная площадка на улице Изыскателей, занимающая 14 000 квадратных метров в районе гимназии № 1. Здесь уже возведены три четырехэтажных дома: один рассчитан на 118 квартир, а два других – по 84. В настоящее время активно ведутся отделочные работы внутри помещений и прокладка внутренних инженерных сетей. С наступлением устойчивой теплой погоды строители приступят к монтажу наружных сетей и благоустройству прилегающей территории.
По словам Артема Коломейцева, заместителя главного инженера ООО «Специализированный застройщик – Горстрой», все многоквартирные дома находятся на разных стадиях готовности. Ориентировочный срок завершения строительства – конец текущего года. Одной из ключевых особенностей нового жилого комплекса станет уютный сквер, который также послужит удобным маршрутом для детей, идущих в школу.
Неподалеку, ближе к перекрестку, подрядная организация уже подготовила площадку под строительство еще трех малоэтажных домов. На этом участке предстоит провести демонтаж старых и прокладку новых инженерных сетей. Территория пока огорожена высоким забором, а на объект активно доставляются необходимые строительные материалы. Техника активно работает и на улице Новоселов в ЖК «Таежный». Недалеко от детского сада «Золотой ключик» возвели дома ГП-1, ГП-2 и ГП-3 находится на этапе фундамента. На третьем объекте запланировано обустройство нежилого помещения. Вероятнее всего здесь разместится филиал детской поликлиники. Средняя площадь домой – по 4200 квадратных метров, количество квартир варьируется от 80 до 96 в каждом МГД.
Исполнительный директор тюменской компании АО Спецзастройщик «Партнер-строй» Михаил Шеломенцев пояснил, что сейчас строители занимаются внутренней и внешней отделкой, прокладывают инженерные сети, проводят кровельные работы. Летом подрядчиков ждет благоустройство придомовой территории. Дома сдадут В ЖК «Таежный» квартиру смогут получить люди, которые стоят по переселению из аварийного фонда. Также будет возможность купить здесь жилье на коммерческой основе. По оптимистичным планам компании застройщика, дома планируется сдать в конце 2026 года. Ведь в планах есть и возведение других объектов.
Андрей Ключник прокомментировал темпы строительства жилья в городе. По его словам, они-по-прежнему остаются высокими. Ожидается, что общий объем введенного в эксплуатацию жилья в этом году будет сопоставим с прошлогодними показателями, составив около 50 000 квадратных метров. Примечательно, что баланс между жильем, строящимся для переселения из ветхого и аварийного фонда, и жильем, возводимым коммерческими застройщиками, смещается в сторону частных компаний. В текущем году наблюдается паритет 50 на 50: равные объемы жилья строятся как фондом, так и коммерческими застройщиками.
В этом году планируется завершение ряда долгожданных проектов, вызывавших большой интерес у жителей. Среди них – дом 1, ЖК «Тихий» и жилой комплекс «Аврора» на улице Советской. Инвестиционная привлекательность отрасли обеспечивается комплексом мер, позволяющих застройщикам успешно реализовывать свои проекты. Важную роль играет активная работа органов местного самоуправления по формированию и предоставлению земельных участков. Кроме того, действуют обширные меры поддержки, направленные на улучшение жилищных условий различных категорий граждан, включая молодые семьи, а также программы по выкупу жилья у жителей ветхих и аварийных домов. Темпы ликвидации аварийного жилого фонда остаются высокими. Сегодня встретить деревянные строения становится все реже. Через несколько лет они, вероятно, останутся лишь в воспоминаниях жителей, напоминая о прошлом на старых фотографиях.
Все эти меры поддержки способствуют реализации строительных проектов. При этом сохраняется высокий интерес к отрасли. Инвесторы, завершающие свои проекты в этом году, уже проявляют интерес к новым возможностям, что, безусловно, радует.
Задача, поставленная губернатором по ликвидации ветхого и аварийного жилья и строительству нового, выполняется. Ноябрьск придерживается намеченного плана и не снижает темпы работ.
После осмотра стройплощадки на улице новоселов, глава предложил своему заместителю навестить детский сад «Золотой ключик», где проходит капитальный ремонт. Внутри здания полным ходом идут работы практически на всех этажах.
По словам представителя подрядной организации Александра Силакова, на текущем этапе отсыпана территория дошкольного учреждения, произведена ее разметка и выставлены бордюры. А с наступлением тепла начнется укладка финишного покрытия из резины. Строители также обшивают фасад здания, ждут поступления партии окон для установки их внутри помещений. Подрядчики обещали сдать объект до конца года, согласно условиям контракта.