В Салехарде состоялся круглый стол на тему «Стратегия жилищного строительства Ямала на период до 2030 года. Реализация программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». В работе круглого стола приняли участие руководители и профильные специалисты строительного блока региона, представители муниципалитетов, руководители торгово-промышленных палат Ямала и Тюменской области, риелторы, руководители банков и компаний-застройщиков. Они выступили с докладами, обсудили текущую ситуацию в сфере строительства жилья, программ льготного кредитования и мер государственной жилищной поддержки.
— Развитие жилищного строительства, создание условий для реализации мер поддержки, использования механизма льготной Арктической ипотеки – это одни из главных тем для обсуждения. Мы подходим к расселению миллиона аварийного жилья. Как будет развиваться рынок недвижимости – важно продумать конкретные решения уже сейчас, — сообщил губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов.
По итогам года на Ямале зафиксирован рекордный объем ввода в сфере жилья за последние 30 лет. В регионе уже построена 331 тысяча квадратных метров нового жилья, еще 259 многоквартирных домов находятся в процессе. В планах отрасли на 2025 год сохранить набранный темп. С учетом текущих объемов такая возможность есть.
В ходе ежегодного доклада глава региона поставил задачу возвести за пять лет один миллион квадратных метров жилья. Строительная отрасль взяла поручение в работу – депстрой Ямала подготовил стратегию жилищного строительства автономного округа на период до 2030 года. Градостроительный потенциал земельных участков по состоянию на начало апреля составляет более 1,3 миллионов квадратных метров жилья. Из этого объема около 900 тысяч квадратных метров уже возводится, а более 400 тысяч – будет построено в перспективе.
Стратегия жилищного строительства также предусматривает развитие первичного рынка жилья в округе. Для решения задачи активно привлекаются частные компании. На сегодняшний день на Ямале 21 застройщик осуществляет деятельность по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.
Активное жилищное строительство совпало с началом реализации в округе Арктической ипотеки. Ямал занимает третье место в рейтинге субъектов Арктической зоны России по объему выданных ипотечных кредитов по этой программе — таких за время ее действия, с декабря 2023 года, на территории округа почти тысяча. Каждый пятый займ проходит с использованием материнского капитала или жилищного сертификата.
Вопросы и предложения, озвученные в ходе обсуждения докладов, лягут в основу совместной работы при реализации задач, стоящих перед регионом. Результаты круглого стола будут приняты в работу в самое ближайшее время.
Первый круглый стол с застройщиками и представителями банковского сектора состоялся в марте 2024 года. Вопросы и задачи озвученные год назад, были разобраны и содействовали успешной реализации «Арктической ипотеки», строительству нового жилья и расселению аварийного фонда.