Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» будет реализовывать действующие функции Фонда защиты прав дольщиков и Фонда ЖКХ и новые полномочия, определенные статусом единого института развития. Это, например: теперь каждый застройщик, заключающий договор участия в долевом строительстве жилья, обязан сделать взнос в компенсационный фонд в размере 1,2% от суммы сделки. Не должен вкладываться тот, кто не привлекает деньги для строительства, а строит на свои средства или работает со счетами эскроу.
Эскроу-счета — это счета в банке, на которых хранятся средства граждан, вложенные в приобретение жилья. Застройщик не может воспользоваться этими деньгами, пока не введет дом в эксплуатацию. Если дом не сдан в эксплуатацию, деньги автоматически вернутся дольщикам.