Закон направлен на борьбу с «резиновыми» квартирами и черными риелторами. Теперь доля не может быть менее 6 кв. м общей площади жилого помещения.
Для наглядности сравниваем, как обстояла ситуация до внесения изменений и какой она стала сейчас.
Ранее законодательство позволяло делать любые микродоли, даже в сантиметрах. Подобной лазейкой часто пользовались мошенники и нелегальные мигранты. Они затем пытались выжить других жильцов.
С 1 сентября установлены минимально возможные границы дробления. Доля не может быть меньше 6 кв. м. Цифра взята из нормы проживания в общежитиях.
Исключением является деление недвижимости по наследству, покупки с использованием маткапитала или в случае приватизации.
Еще одно положение закона касается супругов. Если один без согласия другого продал часть общего имущества, при разводе суд сможет уменьшить его долю, а долю пострадавшего увеличить.