Органы власти и местного самоуправления будут обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
Любой гражданин при покупке квартиры сможет запросить выписку из ЕГРН и узнать, не является ли дом малопригодным для проживания. Росреестр будет включать такие данные в общедоступные сведения, которые предоставляются по запросам любых лиц. Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года.
Проблема заключается в том, что сейчас человек может купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье. Состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне он может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние будет аварийным.
Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей. Самостоятельно найти эти данные трудно, так как обязанностей у муниципальных и региональных властей вносить информацию в Росреестр до сих пор не было.
Новый закон решит эту проблему, защитит права граждан, а также упростит доступ к необходимым сведениям.