Президент Владимир Путин подписал закон, упрощающий продажу жилья, гаражей и нежилых помещений. Власти ликвидировали необходимость подавать декларацию формы 3-НДФЛ, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. Так, подавать декларацию придется только в том случае, если налог получается ненулевым. Это будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 млн руб, а гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб.
В настоящее время россияне обязаны платить НДФЛ в случаях, если продают недвижимое имущество, которым владели меньше минимального предельного срока. Срок составляет для полного освобождения от налогов 5 лет, а в ряде случаев — например, при продаже единственного либо унаследованного жилья — 3 года.
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет. Максимальная сумма вычета при продаже квартир, комнат, жилых домов составляет 1 млн руб в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. При этом принятый закон отменяет необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма составляет не выше полученного налогового вычета.