Прокуратура ЯНАО разъяснила, почему коммунальщики не имеют права передавать долги своих неплательщиков коллекторским агентствам.
«В силу требований действующего законодательства управляющая организация (ТСЖ, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с ТКО), которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать требование по возврату просроченной задолженности третьим лицам (в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц). Заключенный в таком случае договор об уступке права по возврату долгов по ЖКУ считается ничтожным», — сказано в сообщении надзорного ведомства.
По закону право требования возврата долга может быть передано только профессиональным участникам рынка ЖКХ (УК, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация). При этом собственник квартиры (наниматель жилого помещения), у которого имеется задолженность, должен быть письменно уведомлен об этом в течение 10 рабочих дней со дня заключения такого договора.