На Ямале стартовал важный этап подготовки к государственной кадастровой оценке, которая пройдет в 2026 году.
Эта масштабная процедура затронет более 227 тысяч земельных участков по всему округу. Главная цель – привести в соответствие с реальностью сведения о землепользовании, ведь именно от них зависит размер земельного налога и арендной платы.
Сейчас специалисты активно собирают и анализируют рыночную информацию по всем земельным владениям региона. Это кропотливая работа, необходимая для точного определения кадастровой стоимости.
Как подчеркнул заместитель начальника управления финансов департамента имущественных отношений ЯНАО Денис Бублик, кадастровая стоимость напрямую влияет на финансовые обязательства собственников. Поэтому крайне важно, чтобы информация о вашей недвижимости в Росреестре была актуальной. Проверка этих данных поможет избежать неприятных сюрпризов и обеспечить справедливую оценку.
Последний раз подобная оценка проводилась в 2022 году и охватила более 210 тысяч объектов. По федеральному законодательству, такая процедура проводится каждые четыре года.
В преддверии новой оценки, землевладельцам настоятельно рекомендуется до конца текущего года проверить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) основные характеристики своих участков (категорию земель, вид разрешенного использования, площадь и адрес) и убедиться, что эти данные соответствуют фактическому использованию земли. Если обнаружатся какие-либо неточности, то необходимо подать уточненную декларацию с верными параметрами участка и соответствующее заявление в Росреестр.
Интересно, что в этом году при проведении оценки впервые будет задействована федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа НСПД». Это позволит всем участникам процесса работать с актуальными данными в едином информационном пространстве, что, несомненно, повысит эффективность и точность процедуры. Активность самих землевладельцев на этом подготовительном этапе играет ключевую роль в достоверности итоговых результатов.