В Ноябрьске впервые в истории города прошла ярмарка недвижимости. Это масштабное мероприятие было приурочено к грядущему юбилею города и состоялось в спорткомплексе «Зенит».
Инициатором и главным организатором ярмарки выступила администрация Ноябрьска. В частности – управление экономического развития и инвестиций.
— Мы специально искали и приглашали в наш город таких застройщиков, которые с одной стороны сами были бы инвесторами своих проектов, с другой обладали передовыми технологиями строительства, интересными и современными архитектурными решениями по части планировок квартир, общих пространств, придомовых территорий, — пояснил начальник вышеупомянутого управления Андрей Межерицкий. – Здесь же присутствуют банки-партнеры, которые могут предоставить выгодные ипотечные продукты. Не надо забывать, что мы живем в особой экономической зоне, которая дает ряд преимуществ не только бизнесу, но и простым жителям.
Также Андрей Межерицкий сообщил, что всего в городе работают семь застройщиков коммерческой недвижимости. На ярмарке присутствовали пять из них – это те, кто уже возводит свои объекты. Остальные пока готовят проектную документацию.
Итак, кто же эта «великолепная пятерка»?
Тюменская компания «ЯмалИнвестСтрой» на перекрестке улиц Ленина и 60 лет СССР возводит жилой комплекс «Дом Первый» на 158 квартир. Работы уже идут, срок сдачи объекта – 3-й квартал 2026 года.
Компания «РК-Содружество» из Башкирии строит клубный дом «Аврора» по улице Советской. Здесь потребителям предлагается 96 квартир комфорт-класса, срок ввода – 4 квартал будущего года.
Общество «Эффективные технологии», имеющее новоуренгойскую прописку, строит в Ноябрьске два дома разной этажности, объединенных в ЖК «Тихий». Он располагается в микрорайоне «Б», срок сдачи – 3-4 квартал 2026-го.
В этом же микрорайоне работает еще один девелопер – группа компаний «Партнер» из Тюмени. Она намерена возвести целых пять домов малой этажности. Этот жилой квартал носит название «Таежный». Первые два дома будут сданы в эксплуатацию осенью 2026 года.
Пятый девелопер – местная компания «Севержилстрой» — уже достраивает свой 4-этажный дом на 64 квартиры по улице Энтузиастов. Как пообещала представитель компании Марина Ячнева, заселиться туда можно будет ближе к концу лета. И, кстати, по ее словам, 90% квартир в доме уже выкуплены.
На каких-то объектах квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, что дает возможность покупателям самим и по своему вкусу сделать там ремонт. Какие-то – уже полностью готовыми к заселению. Даже кухонные гарнитуры установят. Все без исключения новостройки объединяет то, что квартиры там будут с улучшенными планировками, а дворы – с детскими площадками и прочими атрибутами современного благоустройства. Все владельцы жилья будут иметь парковочные места, причем сами парковки построят в отдалении от детских площадок. На первых этажах во всех домах будут располагаться коммерческие объекты: магазины, предприятия общепита, сферы услуг и т.п.
Помимо застройщиков на ярмарке присутствовали представители банков-партнеров: Сбера, ВТБ и ВБРР (штаб-квартира банка в Губкинском). Они подробно объясняли посетителям, какие ипотечные продукты могут им предложить и что нужно, чтобы их получить. Все кредитные учреждения работают с Арктической ипотекой (ставка от 2%) и Семейной ипотекой (ставка 6%). Также предусмотрено приобретение жилья по сертификатам молодым семьям. Кроме того, практикуется новая мера поддержки для жильцов аварийного фонда – для них разработан механизм самостоятельного инвестирования бюджетных средств.
