Новые нормы позволят расселить то аварийное жилье, на расселение которого не хватало средств федерального и региональных бюджетов.
Предполагается, что утвержденные адресные программы станут основанием для принятия субъектами РФ решений о комплексном развитии территорий, на которых расположены включенные в эти программы и соответствующие установленным критериям многоквартирные дома.
Совместно с правительством депутаты активно доработали проект закона ко второму чтению с учетом критических замечаний.
Теперь в Жилищном кодексе фиксируется, что собственникам жилых помещений взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется возмещение, включающее в себя рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в доме, в том числе земельного участка, на котором он расположен, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество. Также будут учитываться все убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием (например, упущенная выгода). По заявлению собственника ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. При этом предоставляемое жилое помещение находится в границах, подлежащих комплексному развитию.
Решение о включении или не включении МКД в границы комплексного развития принимает собрание собственников.
Также нужно учитывать специфику регионов. Председатель ГД Вячеслав Володин в ходе пленарного заседания предложил создать рабочую группу из представителей профильных комитетов для контроля за ходом реализации этого закона.
Он считает, что рабочей группе следует собраться уже через три месяца, чтобы оценить, что сделано в субъектах РФ.