Накануне Владимир Якушев провел заседание Совета при полномочном представителе президента в Уральском федеральном округе. Обсуждались вопросы подготовки регионов к реализации проектов комплексного развития территорий населенных пунктов. В работе совета, который прошел в формате ВКС, приняли участие главы регионов УрФО, представители Минстроя России, ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», главный архитектор Московской области.
«Закон, принятый в декабре прошлого года, усовершенствовал предусмотренный ранее порядок развития застроенных территорий. Это дает возможность заменить старую, технически несостоятельную застройку на современную, переселить граждан в комфортное жилье и положительно влиять на достижение показателей национального проекта «Жилье и городская среда», — отметил Владимир Якушев во вступительном слове.
Согласно действующему законодательству, именно регионы должны определить, какие многоквартирные дома, помимо аварийных, могут быть включены в комплексное развитие территории жилой застройки.
«Критерии таких домов определены Градостроительным кодексом, а вот выбор конкретных критериев, принятие решения о том, одному из них или их совокупности должны соответствовать многоквартирные дома, определение параметров таких критериев — за регионом. Например, если согласно градостроительному законодательству критерием может быть физический износ основных конструктивных элементов, то значение такого износа должен определить регион», — уточнил полпред.
Кроме того, Владимир Якушев особо отметил, что многие вопросы, которые федеральный закон отнес к компетенции регионов, чувствительны для граждан, поэтому очень важно обеспечить их сбалансированное, рациональное регулирование.
Анализ показывает значимость такого правового регулирования, за счет которого регион определяет и финансовую основу конкретного КРТ, и объем обязанностей инвестора и органа власти, принявшего решение о КРТ, и их соотношение. Это предопределит содержание порядка определения начальной цены торгов, который также должен установить регион.
При этом Якушев отметил, что полноценное региональное регулирование может быть осуществлено только при завершении формирования нормативной базы на федеральном уровне. Градостроительный кодекс относит регуляторику по ряду вопросов на уровень федерального правительства и Минстроя, сообщает пресс-служба правительства ЯНАО.